「雨漏りって、やっぱり屋根から漏るんですよね？」
現場で本当によく聞かれる質問です。
もちろん、屋根材の割れや板金の劣化が原因になることもあります。
しかし、塗装歴25年以上、雨漏り診断士として数多くの現場を見てきた私が、一番多いと感じる侵入口は少し違います。
今回は、現場で何度も見つけてきた「本当の侵入口」についてお話しします。
雨漏りシリーズはこちら↓
散水検査とは？雨漏りの原因を見つける方法｜費用や流れを雨漏り診断士が解説
【雨漏りは塗装では直らない】雨漏り診断士が教える本当の原因と正しい直し方
雨漏りが多い場所ランキング【現場25年以上の経験】
私が25年以上の現場で、特に雨漏りの原因として多く見てきた場所をランキングにしました。
※実際の現場経験をもとにしたランキングです。
この中でも、私が現場で圧倒的に多いと感じるのが「壁と屋根の取り合い」です。
雨漏りは「真上」から漏るとは限りません
雨漏りというと、
「天井から水が落ちているから、その真上が原因だろう。」
そう考える方がほとんどです。
しかし実際には、雨水は建物の中を伝いながら流れます。
柱や防水シート、下地を伝って流れるため、入った場所と漏れてくる場所がまったく違うことも珍しくありません。
だからこそ、雨漏りは原因を見つけるのが難しいのです。
現場で一番多いのは「壁と屋根の取り合い」
私が現場で最も多く見つけるのが、壁と屋根が接している部分です。
ここには、
- 屋根材
- 雨押え板金
- 防水シート
- 外壁
- コーキング
など、さまざまな材料が集まっています。
部材が多く重なるということは、それだけ雨水が入り込む可能性も高くなるということです。
実際に調査をしていると、
「屋根からだと思っていたら、原因は壁際だった。」
というケースを何度も経験してきました。
実際にあった現場の話
以前、ご相談いただいたお客様で、他社に屋根の修理を依頼したにもかかわらず、雨漏りが止まらないというケースがありました。
屋根はすでに補修されていましたが、症状は改善せず、お客様も「もう原因が分からない」と困っていました。
そこで建物全体を確認し、散水検査を行ったところ、やはり原因は壁と屋根の取り合い部分。
屋根ではなく、壁際から侵入した雨水が建物の内部を伝い、離れた場所で雨漏りとして現れていました。
もし屋根だけを何度修理していても、この雨漏りは止まらなかったと思います。
こうしたケースは、この現場だけではありません。
私はこれまで多くの雨漏り調査に携わってきましたが、原因をしっかり特定して施工した現場では、現時点で雨漏りを止められなかったケースはありません。
だから私は、「まず修理する」のではなく、本当の侵入口を見つけることを何より大切にしています。
見た目では分からないことが多い
壁と屋根の取り合いは、外から見ても異常が分かりにくい場所です。
瓦が割れているわけでもなく、大きな穴が開いているわけでもありません。
それでも内部では雨水が入り込み、建物の中を伝って雨漏りが起きていることがあります。
見た目だけで判断すると、原因を見逃してしまうことも少なくありません。
コーキングだけが原因とは限りません
「コーキングが切れているから雨漏りですね。」
そう説明されることがあります。
もちろん、コーキングの劣化が原因になることはあります。
しかし現場では、それだけでは説明できないケースも多くあります。
壁と屋根の納まり方や、防水施工など、複数の要因が重なって雨漏りしていることも珍しくありません。
そのため、コーキングを打ち替えただけでは止まらない雨漏りもあります。
新築でも起こることがあります
「古い家だから雨漏りした。」
そう思われがちですが、新築でも起こることがあります。
建てた直後は問題がなくても、雨や風、紫外線の影響を受け続けることで、施工不良が数年後に表面化することがあります。
実際に築10年以内のお住まいで相談を受けることも珍しくありません。
まとめ
雨漏りというと屋根を思い浮かべる方が多いですが、現場で最も多いと感じる侵入口は壁と屋根の取り合いです。
ここは複数の部材が重なるため、施工方法や経年劣化の影響を受けやすく、雨漏りの原因になりやすい場所でもあります。
雨漏りは、見えている場所だけで原因を判断すると、本当の侵入口を見逃してしまうことがあります。
「どこから漏れているか」ではなく、「どこから入っているか」を見つけること。
それが、雨漏りを確実に止めるための第一歩だと、私は25年以上の現場経験で実感しています。
